De cele mai multe ori, nu-i treabă ușoară să vinzi o locuință. Atunci când ai stat în casa aia suficient de mult .. știi cum e, lucrurile se adună. Toate. Și când zic se adună, știi ce zic? Prea multe, prea grămadă, prea unele peste altele, prea peste tot.

Stai și gândește-te puțin: când vine un potențial client la vizionare, ce va dori să vadă? Cutiile și pungile tale peste tot? Rafturi care stau să cadă? Ascultă-mă puțin, îți zic eu: nu va dori să vadă nimic. Va dori să își poată imagina cum ar fi să trăiască el în casa aia. Și e nevoie ca locuința ta să fie aranjată astfel încât să permită acest exercițiu de imaginație. Să îl încurajeze.

De ce să îți organizezi casa înainte de a o scoate la vânzare?

Poate v-ați întrebat de ce unele proprietăți se vând imediat ce intră pe piața imobiliară. Iar altele stau luni întregi, câteodată chiar și ani, fără să reușească să se vândă.

Aș dori să fac un dislaimer, înainte de a continua articolul. Nu sunt expert imobiliar, nici agent. Iar unii dintre agenți sunt chiar experți. De fiecare dată când am avut de efectuat o tranzacție imobiliară în ultimii ani, am apelat la o anume agenție, pentru că ei se pricep. Domnul Dobre, vă salutăm!

Insă principiul e același din economie - al cererii și ofertei: pentru a putea primi un preț bun pentru proprietatea ta, e nevoie să existe cerere. Cererea vine odată cu mulți potențiali cumpărători pentru locuința ta. Ca să ai multi cumpărători interesați, e nevoie ca locuința ta să fie interesantă. Să atragă.

Și tu, când mergi la un interviu, te pregătești, te aranjezi. Vrei să lași o impresie bună. Ei, la fel funcționează lucrurile și aici.

Ce face de fapt un Professional Organizer când organizează o locuință:

• în primul rând, face declutter. Sortează tot ce e în locuința care va fi vândută, unde va rămâne ”only what matters”
• creează un spațiu superior din punct de vedere funcționalitate (și tu asta îți dorești să transmiți cumpărătorilor, că vor cumpăra o casa extrem de funcțională, nu?)
• dezvăluie și maximizează adevăratul potențial al locuinței
• prin eliminarea obiectelor personale și containerizare, va crea un spațiu primitor, neutru, pentru o experiență maximă de vizionare
• reduce și costul mutării ulterioare, deoarece etapa de declutter înseamnă de fapt să scazi volumul de obiecte care urmează să fie mutate după vânzarea proprietății.

Dacă ai în plan să vinzi locuința, hai să ne auzim la Viața Mai Ușoară.